パークリュクス神楽坂

  • 東京都新宿区神楽坂六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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4階 / 35.26㎡の場合

相場
6,187万円
175.5万円/㎡
4,448
5,607
6,767
7,926
AI査定結果
推定相場価格
6,187万円
175.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,607万円〜6,767万円
159.0万円/㎡〜191.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークリュクス神楽坂
7,498万円（212.6万円/㎡）/ 4階 / 35.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は212.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/297,498万円212.6万円4階 35.26㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は173.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/29
パークリュクス神楽坂
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅2分 7,498万円212.6万円35.26㎡1LDK4階 / 13階建 北西2012年48戸RC
2024/09/06ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 5,180万円164.8万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2024/03/30エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,880万円161.3万円30.25㎡1LDK4階 / 6階建 東2017年52戸RC
2024/03/12ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 5,480万円163.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2025/07/21パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,480万円171.9万円37.69㎡1LDK5階 / 13階建 北2012年71戸RC
2025/08/02パティオ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 5,980万円178.5万円33.51㎡1R4階 / 4階建 -2017年13戸RC
2024/12/04ブランズ西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 5,980万円166.7万円35.87㎡1DK5階 / 12階建 北東2012年41戸RC
2025/07/05パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,680万円164.2万円40.68㎡1LDK3階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2025/04/12エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,560万円210.9万円40.58㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年68戸RC
2025/05/20ディアスタ早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,880万円172.7万円39.84㎡1LDK2階 / 9階建 東2016年23戸RC
2025/08/23PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,480万円159.7万円28.06㎡1DK2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2025/07/24アクサス東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,900万円170.5万円40.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2014年75戸RC
2025/10/06AXAS東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,900万円170.5万円40.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2014年75戸RC
2025/09/20AXAS東新宿AsylCourt
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,500万円160.6万円40.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2014年75戸RC
2025/09/21イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 5,000万円162.7万円30.74㎡1K5階 / 11階建 南東2017年41戸RC
2024/07/20ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 4,980万円163.1万円30.54㎡1DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2025/08/25プレサンス新宿御苑前アルティメット
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 7,150万円173.6万円41.18㎡1DKバストイレ別2階 / 13階建 -2008年62戸RC
2025/10/03シティインデックス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 6,280万円166.0万円37.82㎡1LDK7階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2025/09/16グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 4,950万円159.6万円31.01㎡1R7階 / 10階建 北西2014年46戸RC
2025/02/03プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 4,980万円188.3万円26.45㎡1K8階 / 13階建 北東2017年78戸RC
2025/09/30メインステージ江戸川橋III
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 5,900万円171.9万円34.32㎡1R1階 / 12階建 東2008年54戸RC
2025/03/08サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
新宿区富久町
曙橋駅7分 5,780万円165.0万円35.03㎡1K3階 / 5階建 南西2009年13戸RC
2025/09/15BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 8,580万円215.7万円39.78㎡1LDK13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2024/05/10ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 6,700万円163.9万円40.87㎡1LDK2階 / 14階建 北東2014年77戸RC
2025/06/08シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 7,490万円171.8万円43.6㎡1LDK10階 / 13階建 北西2012年71戸RC
2025/09/06ダイナシティ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 6,000万円182.9万円32.81㎡1LDK4階 / 4階建 北西2007年31戸RC
2025/09/22AXAS神楽坂Sta.
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 9,480万円218.2万円43.45㎡1LDK10階 / 11階建 北2013年46戸RC
2025/09/21インプレストコア神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅4分 5,980万円171.6万円34.84㎡1LDK2階 / 8階建 南2015年41戸RC
2024/07/18グランスイート四谷エクシア
新宿区愛住町
四谷三丁目駅1分 6,280万円159.8万円39.29㎡1LDK3階 / 14階建 東2013年36戸RC
2024/09/03YOTSUYADUPLEXDR
新宿区舟町
曙橋駅2分 5,980万円169.3万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 南2008年65戸RC
2024/11/18四谷デュープレックスDR
新宿区舟町
曙橋駅5分 5,780万円163.6万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 西2008年65戸RC
2024/06/19プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 7,480万円179.2万円41.73㎡1LDK4階 / 7階建 北東2011年73戸RC
2025/09/30セントラルレジデンス外苑西通り
新宿区大京町
四谷三丁目駅8分 7,000万円174.1万円40.2㎡1LDK10階 / 10階建 西2014年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、新宿区では14.2%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
新宿区
162.0万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名パークリュクス神楽坂
所在地東京都新宿区神楽坂六丁目
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分
築年月2012年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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